PCMI 6 : le document graphique d’insertion paysagère

Le document graphique qui montre le projet dans son environnement
  • Photomontage ou perspective fidèle au projet
  • Vue depuis l’espace public
  • Cohérence avec les façades et le plan de masse
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Le PCMI 6 est le document graphique d’insertion. Il montre le projet tel qu’il sera vu dans son environnement, depuis la rue ou les abords. C’est souvent la pièce que regardent en premier les élus et les voisins.

À quoi sert l’insertion paysagère ?

  • Apprécier l’impact visuel du projet sur la rue et le paysage.
  • Vérifier la cohérence avec le bâti voisin : volumes, hauteurs, matériaux, couleurs.
  • Montrer le traitement des abords : clôtures, plantations, accès.
Exemple d’insertion paysagère PCMI 6 : photomontage d’une maison depuis la rue
Exemple réalisé par Rectiligne – cliquez pour agrandir

Comment réaliser le PCMI 6 ?

Deux méthodes sont courantes :

  • Le photomontage : le projet est intégré dans une photographie réelle du terrain. C’est la méthode la plus parlante.
  • La perspective ou vue 3D, quand une photo exploitable n’est pas possible.

Dans tous les cas, l’insertion doit être fidèle au projet : mêmes volumes, ouvertures, matériaux et couleurs que les façades et le plan de masse, avec un point de vue réaliste (hauteur d’œil, depuis l’espace public).

Nos conseils

  • Privilégier une vue depuis la voie publique, celle que verront les passants et les voisins.
  • Représenter les clôtures et plantations prévues, mais sans masquer le projet derrière une végétation irréaliste.
  • Utiliser de préférence le même point de vue que l’une des photographies PCMI 7 ou PCMI 8, pour comparer l’avant et l’après.
  • Soigner l’échelle : une maison trop petite ou trop grande sur le photomontage est vite repérée.

Les erreurs fréquentes

  • Un rendu « catalogue » sans lien avec le terrain réel.
  • Des matériaux ou couleurs différents des façades.
  • Une végétation exagérée qui cache le bâtiment, ce qui peut faire douter l’instructeur.

Faire réaliser vos plans de permis par un professionnel

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FAQ Insertion paysagère

Oui, le document graphique d’insertion est une pièce obligatoire du permis de construire. Il est également demandé en déclaration préalable lorsque le projet modifie l’aspect extérieur dans certains secteurs.

Rien ne l’interdit, mais il doit être fidèle et lisible. Un photomontage réalisé à partir de la maquette 3D du projet reste la solution la plus fiable.

Les autres pièces du permis de construire

Retrouvez l’ensemble des étapes dans notre guide du permis de construire et de la déclaration préalable.