Dans un premier temps il ne faut pas dépasser la valeur maximale (variable selon la situation géographique du projet) des trois exigences de performance globales que sont :
- Le coefficient noté Bbio pour « Besoin bioclimatique » ou « Bilan Bioclimatique », lequel traduit le besoin en énergie pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage artificiel. Cet indicateur rend compte dans le même temps des performances structurelles et conceptuelles du bâtiment.
- Le coefficient Cep exprimé en kWh/(m².an) qui rend compte de la consommation conventionnelle en énergie primaire
- Le coefficient Tic pour "Température Intérieure Conventionnelle"
La RT 2012 impose également :
- Le recours à une source d'énergie renouvelable (article 16)
- Une valeur d'étanchéité à l'air de l'enveloppe inférieure sous 4 Pa, Q4Pa-surf, inférieure ou égale à 0.60 m3/(h.m²) de parois déperditives. (article 17)
- Isolation des séparatifs habitation / locaux occupation discontinue (article 18)
- Respect des ponts thermiques. (article 19)
- Accès à l'éclairage naturel. Ainsi, la surface vitrée du projet doit représenter au moins 1/6 de la surface habitable.(article 20)
- Protection solaire des baies des locaux de sommeil de catégorie CE1 (article 21).
- Ouverture des baies des locaux de catégorie CE1. (article 22)
- Dispositif de mesure des consommations des logements (article 23)
- Dispositif d'arrêt et de régulation de chauffage par local. (article 24)
- Dispositif d'équilibrage et d'arrêt des pompes (article 25)
- Régulation des installations de refroidissement. (article 26)
Les articles suivants ne seront pas émunérés car représentatif de cas particuliers
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