Contexte de la RT 2012
Le bâtiment, pilier de la transition énergétique :
Dans les années à venir la maîtrise de l'énergie va devenir une priorité pour chacun d'entre nous.
Une hausse de 30 % de l'énergie est attendue pour le prix de l'électricité dans les quatre années à venir !
Pour rappel, les réglementations thermiques ont été instaurées en 1974, au moment de la première crise du pétrole, afin de réduire les consommations d'énergie. Depuis, dans la construction neuve, elles ont été réduite par 2 ; avec le Grenelle de l'environnement, l'objectif est une division par 3, et ce notamment grâce à la RT 2012. Pour atteindre le seuil moyen de référence de 50 kwh/m2/an, la RT 2012 se veut avant tout une réglementation d'objectifs : de résultats d'une part, de moyens d'autre part.
Privilégier l'isolation pour réduire les factures énergétiques :
Obligatoire au dépôt du permis de construire, qu'il s'agisse d'un projet de maison individuelle ou d'une extension, je vous propose après un calcul de faisabilité et une adaptation du projet à la RT 2012 ; la réalisation d'un étude thermique prévisionnelle avec calcul des indices Bbio , Cep et Tic.
Cette étude thermique permettra de délivrer l'attestation Bbio.
Aussi, je vous remets ;en même temps que le dossier du permis de construire; une fiche de synthèse avec les résultats et les éléments de l'étude thermique prévisionnelle. Ce sera le cahier des charges à respecter tout au long de la construction.
Les étapes clés d'une construction RT 2012 :
Documents à fournir pour la réalisation de l'étude thermique RT 2012 :
Pour la réalisation d'une étude thermique, les éléments à fournir sont les suivants :
- Plan de masse du projet (PCMI 2) avec les orientations (rose des vents indiquant le Nord).
- Plan de coupe (PCMI 3)
- Plan des niveaux de la construction (vue en plan du rez de chaussée et de l'étage).
- Plan des Façades (PCMI 5).
- Nom et Adresse du Maître d'ouvrage.
- Adresse et référence cadastrale du projet
- Système de chauffage principal envisagé (me consulter pour plus d'explications)
- Matériaux de construction envisagés et système constructif (isolation par l'intérieur, extérieur, dalle sur hérisson, vide sanitaire, brique à coller etc..)
Le but de l'étude est d'intégrer vos choix principaux tout en visant à respecter la Réglementation Thermique. Des propositions d'améliorations sur le système constructif ou sur le système de chauffage vous seront donc proposées.
Mise à jour de l'application de la RT 2012 pour les extensions :
Le site rt-batiment à publié le 8 Janvier 2015 une fiche d'application relative aux extensions de bâtis existants
Elle fixe avec un peu plus de clarté et de souplesse les modalités d'application de la RT 2012 pour les extensions et surélévations et indique l'obligation ou non du test d'étanchéité final, le recours aux energies renouvelables, et l'exigence des surfaces vitrées. Point important pour l'année 2015 : les extensions de moins de 50 m² de SHON RT ne sont plus concernées par la RT 2012.